NL Noord-Holland Amsterdam Raphael Lemkinstraat 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Raphael Lemkinstraat
Omschrijving
Hoekwoning van 120m2 klaar om te betrekken. Volledig gerenoveerd in 2017 met hoog afwerkingsniveau. Nieuwe keukenapparaten (combimagnetron, vaatwasser en kookplaat). Vrij uitzicht geen overburen. Granieten aanrechtblad. Nieuw onverwoestbaar keramisch houtparket of gewone tegels door het hele huis. GEEN vve dus geen toestemming vereist voor verhuur of uitbouw of dakkapel. Heerlijk licht en comfortabel gezinshuis van 120 m2 met A energie label. Buitenspeelruimte voor kinderen in het zicht. Veel vrijheid door het ontbreken van overburen. De locatie van het huis is ideaal. Winkelcentrum Bijlmerplein is een paar minuten lopen en het centrum van Amsterdam, de Arena en uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) zijn allemaal binnen 2 minuten bereikbaar met fiets of auto. Goede verbindingen met het openbaar vervoer vanaf station Bijlmer Arena. Voor culinaire ontdekkingen kan men terecht bij de op een steenworp afstand gelegen World of Food, met daarin 25 verrassende horecagelegenheden. Sportvoorzieningen (fitness, zwembad en voetbal) op loopafstand. Wandelen en picknicken kan in het geheel vernieuwde Bijlmerpark. In de straat is volop parkeerruimte waarvoor eenvoudig een vergunning te verkrijgen. INDELING Begane grond: Gebruiksoppervlakte 45,5m2. Via de hal met daaraan het toilet en fontein en een ruime trapkast, komt men de woning binnen. Op de begane grond bevindt zich de open keuken met grotendeels nieuwe apparatuur, een composiet aanrechtblad en een RVS afzuigkap. De ruime woonkamer geeft toegang tot de beschutte tuin op het Zuidwesten met schuur. De tuin heeft een afgesloten achterom die alleen toegankelijk is voor bewoners van het blok. Zo kunnen fietsen of brommers in de schuur geplaatst worden. Eerste etage: gebruiksoppervlakte: 45,8m2. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer op deze etage is voorzien van toilet, douche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: gebruiksoppervlakte 26,8m2 - mogelijkheid tot uitbouw tot 45,8m2. Op de 2e verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met hoge nok en aan de achterzijde een zolderkamer met grotendeels stahoogte. Hier is de mogelijkheid tot uitbouw met dakkapel (vergunning niet nodig) reeds verwerkelijkds bij vele buren. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot en met 15-3-2056 - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming - Oplevering per direct -
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information